Administración de Fincas
Otro de los servicios que ofrecemos en GRUPO VERUM QUALITAS es la función de administración de fincas para Bienes Terciarios en la que encontrará todas las herramientas necesarias para el buen funcionamiento de su polígono industrial.
¿Qué ofrecemos?
Ofrecemos a nuestros clientes:
En GRUPO VERUM QUALITAS realizamos un asesoramiento específico de administración de fincas a las comunidades de propietarios, para el cumplimiento del procedimiento especial, establecido en la Ley de Propiedad Horizontal, para la reclamación judicial de deudas a los propietarios morosos.
- App de seguimiento: se le facilitará a cada vecino un usuario/contraseña para acceder a una web o app a través de PC, tablet o móvil, desde el que podrá seguir el día a día de su comunidad. Publicación de cuentas, actas, proveedores y datos de contacto de cada uno, apertura de incidencias, seguimiento y finalización de la misma, comunicaciones generales y personalizadas.
- Servicios de contabilidad: emisión y cobro de recibos, elaboración del presupuesto anual, confección de estados de cuentas y contabilidad ajustada al Código de Comercio.
- Asesoramiento y gestión fiscal: En GRUPO VERUM QUALITAS nos comprometemos a realizar el cumplimiento de las obligaciones fiscales que afectan a la comunidad de propietarios, elaboración y presentación de declaraciones e impuestos.
- Servicios de secretaria: con nuestra administración de fincas disfrutará de la guarda y custodia de documentos y libros de actas, elaboración de convocatorias para las juntas ordinarias y extraordinarias. Redacción de actas.
- Servicios de administración: organización y control de los trabajos de los empleados de las fincas, asesoramiento sobre las instalaciones y su adecuación a la reglamentación vigente, asesoramiento y control sobre las obras que deban realizarse en la comunidad y el mantenimiento de instalaciones. Racionalización de servicios indirectos: limpieza, portería, ascensores, jardinería y vigilancia entre otros servicios.
- Gestión administrativa: solicitudes al ayuntamiento, subvenciones, urbanismo, y optimización y obtención de seguros.
- Asesoramiento laboral: confección de contratos de trabajo del personal de servicio de la comunidad. Asesoramiento laboral en materia de contratación. Gestión y tramitación ante la Seguridad Social. Confección y gestión mensual de nóminas y seguros sociales.
Disponemos de nuestro propio departamento jurídico especializado en propiedad horizontal. Asesoramos jurídicamente a las Comunidades de Propietarios que no disponen de Administrador de Fincas, para que cumplan las obligaciones y trámites establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal sobre convocatorias, acuerdos, repartos de gastos, redacción de actas, protección de datos, reclamación de impagados y actuaciones en procedimientos judiciales derivados de actividades Ilícitas, de daños en elementos comunitarios y reclamaciones de seguros.
Redacción de estatutos, reglamentos internos, delimitación de actividades ilícitas, inscripción registral, legalización de Libros de Actas, obtención del N.I.F., altas censales y aperturas de cuentas entre otros.
No lo piense más, con GRUPO VERUM QUALITAS tendrá cubiertas todas sus necesidades para la administración de fincas de bienes terciarios, le esperamos.